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Architekturführer Thüringen

Neubau einer Wohn- und Gewerbeanlage | Jena-Zöllnitz

KOOP Architekten und Ingenieure, Weimar

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Projektbeschreibung

Die Wohnen- und Gewerbeanlage besteht aus drei Baukörpern, welche sich um einen halböffentlichen Platz organisieren. Er wird das gesellschaftliche Zentrum bilden, von dem aus die Gebäude auch erschlossen werden. Die Nutzung der Gebäude versteht sich als eine ausgewogene Mischung von hochwertigem Wohnen und stillem Gewerbe. Denkbar ist auch eine Korrespondenz beider in Form von Wohnen und Pflegen im Alter.
Die Anlage kann fußläufig, rechts und links an Gebäude 3 vorbei, erschlossen werden. Für alle Bewohner ist es zudem möglich, über die Tiefgarage unter dem Platz mit dem Fahrstuhl ihre Wohnung zu erreichen. Für die Gewerbeeinheiten stehen zusätzlich Parkplätze im Eingangsbereich der Anlage zur Verfügung.
Die Baukörper besitzen eine gleiche Kubatur- und Erschließungsstruktur. Von der Funktion her unterscheiden sie sich voneinander. Haus 1 und Haus 2 sind als reine Wohnhäuser mit Wohnungsgrößen von 2 bis 5 -Raumwohnungen konzipiert . Hier besteht die Möglichkeit, die barrierefreien Wohnungen einem Pflegestützunkt anzuschließen. Sowohl in Haus 1 als auch in Haus 2 können die Wohnungen zur Gewerbeeinheit werden. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. In den Dachgeschossen gibt es große Terrassen mit Blick auf das Saaletal. Es sind jeweils 2 großzügige Wohnungen bzw. Büroeinheiten als Staffelgeschoß angedacht. Das Haus 3 ist als reines Geschäftshaus geplant. Es liegt am Eingang der Anlage und bildet einen kleinen öffentlichen Raum als Auftakt. Damit gelingt eine Zonierung des Grundstücks, indem öffentliche und halböffentlichen Bereiche geschaffen werden.

Projektdaten

Planungsbüro

KOOP Architekten und Ingenieure, Weimar

Bauherr

privat

Fertigstellung

Oktober 2019

Nutzfläche

4270 m2

Zugeordnete Schlagworte und Sammlungen

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Letzte Aktualisierung dieser Seite am: 19.03.2018. Alle Angaben auf dieser Seite werden durch das Büro KOOP Architekten und Ingenieure, Weimar auf freiwilliger Basis verwaltet. Das Büro ist für den Inhalt dieser Seite selbst verantwortlich. Die Angaben werden von der Architektenkammer Thüringen nicht geprüft.

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