Neubau Wohnanlage Engelsstraße 12 · Gera

Euen, Wolf und Winter GmbH - Architektur- und Ingenieurbüro, Gera

Auf dem Gelände einer vor einiger Zeit abgerissenen Villa wurde eine neue Wohnanlage geplant und realisiert.

Bei diesem Geschoßwohnungsbau handelt es sich um zwei Einzelhäuser mit einer funktionalen Verbindung im Kellergeschoß. Die interne Erschließung der beiden Gebäude erfolgt über zentral liegende Treppenhäuser. Über den Aufzug mit jeweils fünf Haltepunkten ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen,den Abstellbereichen, Waschmaschinen- und Trockenräumen im Kellergeschoß möglich. Alle Wohneinheiten werden mit einem Balkon ausgestattet der ebenfalls barrierefrei begangen werden kann.

Das Grundstück befindet sich im Innenstadtbereich von Gera mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn) und liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die in der Umgebung vorhandenen Verkaufseinrichtungen, die großzügigen Grünbereiche und nicht zuletzt die Nähe zum Stadtzentrum sichern eine hohe Wohnqualität des Quartiers.

Die Bebauung orientiert sich in Kubatur und Geschossigkeit an der umgebenden Bebauung und reagiert auf die vorhandene topographische Situation durch einen Höhenversatz der beiden Häuser. Wesentliche Vorgabe der Gebäudeeinordnung war der vorgegebene Respektabstand zur als schutzwürdig eingestuften Grotte an der Nordostecke des Grundstücks durch das Thüringer Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie. Vor diesem Hintergrund wurden die beiden Häuser lageversetzt angeordnet so dass zwei Wohnhöfe mit differenzierter Freiraumqualität entstanden sind.

Adresse
Friedrich-Engels-Straße 12
07545 Gera

Planungsbüro
Euen, Wolf und Winter GmbH - Architektur- und Ingenieurbüro, Gera

Bauherr
Wohnungsbaugenossenschaft "Glück Auf" Gera eG

Fertigstellung
September 2013

Nutzfläche
2400 m2

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Letzte Aktualisierung dieser Seite am: 07.05.2014. Alle Angaben auf dieser Seite werden durch das Büro Euen, Wolf und Winter GmbH - Architektur- und Ingenieurbüro, Gera auf freiwilliger Basis verwaltet. Das Büro ist für den Inhalt dieser Seite selbst verantwortlich. Die Angaben werden von der Architektenkammer Thüringen nicht geprüft.

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