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Quartiersentwicklung " St. Marien " Stadtilm

Projektbeschreibung

                      - Quartiersentwicklung Stadtilm -

Ein nachhaltiges Entwicklungskonzept zur Wiederbelebung der Innenstadt

Entwicklungskonzept :

Die Stiftung Stadtilm hat sich zur Aufgabe gemacht, dem demografischen Wandel in der Stadt Stadtilm entgegenzutreten und somit ein entsprechendes Realisierungskonzept in Auftrag gegeben. Das Konzept sieht vor, unter Einbeziehung der denkmalgeschützten Bausubstanz und der vorh. innerstädtischen Infrastruktur ein lebenswertes und vor allem ein barrierefreies Umfeld für Senioren, Familien und Jugend zu schaffen.

Ziel dieser Umsetzung ist es, im ersten Schritt, Senioren ein alten- und behindertengerechtes Wohnen in der Stadt zu ermöglichen, um so die Abwanderung dieser Personengruppen in Kreisstädte mit entsprechenden Angeboten zu verhindern.

Der demografische Wandel zwingt die Kommunalpolitik zum Handeln. Wie in Stadtilm gibt es eine Vielzahl an Kommunen in Thüringen die zwar über einen Immobilienbestand verfügen, sich aber durch die angespannte Haushaltslage nicht in der Lage sehen diese, weitestgehende unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, zu sanieren und für Wohnzwecke herzurichten.

Die Stiftung nimmt sich dieser Aufgabe an, da sich die Stadt Stadtilm aus finanziellen Gründen nicht in der Lage sieht ein solches, mit der Priorität 1 versehenes Konzept, umzusetzen.

Der Projektentwicklung geht ein Nutzungskonzept, eine Umfeld und Bedarfsanalyse, sowie ein nachhaltiges Entwicklungskonzept zur Wiederbelebung der Innenstadt - Quartier “ St. Marien “ Stadt Stadtilm voraus, in der die Quartierentwicklung in den einzelnen Stufen beschrieben ist.

Dieses einzigartige Pilotprojekt soll wegweisend auch für andere Gemeinden sein. Es soll aufzeigen, dass es möglich ist durch private Initiative Stadtsanierung und Gebäudeerhaltung im Zeichen des demografischen Wandel ohne Renditedenken umzusetzen. Den Einwohnern der Stadt Stadtilm wird somit alten- und behindertengerechter Wohnraum in einem barrierefreien Wohnumfeld zu bezahlbaren und stabilen Mieten über den gesamten Finanzierungszeitraum zur Verfügung gestellt.

Die Umsetzung und Realisierung der Quartiersentwicklung ergibt sich aus dem Entwicklungskonzept und der noch nachfolgend beschriebenen Projektentwicklung. Eine Realisierung hat bereits dahingehend begonnen, dass die im Entwicklungskonzept aufgeführte Stufe 1 “ Errichtung und Nutzung von erneuerbaren Energien “ bereits realisiert und seit Mai 2012 abgeschlossen und in Betrieb.

Die zur Umsetzung der Stufe 2 “ altengerechtes Wohnen – Straße der Einheit 3 – erforderliche Planung ist in Bearbeitung. Eine positiv beschiedenen Bauvoranfrage liegt der Stiftung Stadtilm vor. Die zur Realisierung vorliegende Kostenschätzung weist einen Finanzierungsbedarf von netto 2.050.000 Euro aus.

Der Gesamtfinanzierungsbedarf der Projektrealisierung Stufe 1 - 4 beläuft sich auf ca. 8,0 Mio. Euro.

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Leistungen ibp - Architektur- u. Ing. Büro Bohlen

  1. Projektentwicklung
  2. Generalplanung

Projektdaten

Adresse

Straße der Einheit 3
99326 Stadtilm

Bauherr

Stiftung Stadtilm

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Zugeordnete Schlagworte und Sammlungen

Letzte Aktualisierung dieser Seite am: 02.06.2013. Alle Angaben auf dieser Seite werden durch das Büro auf freiwilliger Basis verwaltet. Das Büro ist für den Inhalt dieser Seite selbst verantwortlich. Die Angaben werden von der Architektenkammer Thüringen nicht geprüft.

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