Umbau und Modernisierung Wohnanlage Fritzelsgasse 8-26 in Gotha

WOHNSTADT Geschäftsstelle Weimar, Weimar

Bauvorhaben: Umbau und Modernisierung Wohnanlage
Bauort: Fritzelsgasse 8-26 in 99867 Gotha
Bauherr: Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e. G.


Beschreibung der Wohnanlage:

Die Wohnanlage Fritzelsgasse 8 bis 26 der Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e. G. befindet sich unmittelbar am Zentrumsrand von Gotha, nur wenige Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt. Die fünfgeschossigen Plattengebäude wurden Mitte der 80er Jahre aus Elementen der Wohnungsbaureihe Erfurt in einer weiten Hufeisenform errichtet.

Unter Beibehaltung der vorhandenen statischen und konstruktiven Grundstruktur und Rückbau des 5. Geschosses wurden alle nicht tragenden Wände ersetzt, die Bäder vergrößert und überwiegend offene Küchenlösungen angeboten.

Aus 120 vorhandenen Wohnungen entstanden durch Rückbau, Umbau und Modernisierung 90 vorwiegend kleine attraktive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie einige Maisonettes mit je zwei Freisitzen und wenige 3-Raum-Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen. Teilweise wurden die schmalen Loggien aus Beton durch neue überdachte Balkone aus Stahl und Aluminium ersetzt.

Alle Wohnungen der Eckgebäude sind weitgehend barrierefrei geplant, werden über Aufzüge und offene Wohnungszugänge erschlossen und verfügen über neue große Freisitze.

Kennziffern:

Bestand: 6.135 m² Wohnfläche in 120 Wohnungen, davon
738 m² Wohnfläche rückgebaut und
429 m² Wohnfläche umgebaut
neu: 5.129 m² Wohnfläche in 90 Wohnungen

Bausumme brutto: 5.672 T€ mit Außenanlagen, Neubau Parkdeck und Umverlegungen von Leitungen

Bauzeit: März 2006 bis Juni 2007

Weitere beteiligte Architektur-/ Stadtplanungsbüros:
Architekturbüro Dr. Andrea Untermann, Bad Berka

Adresse
Fritzelsgasse 8 bis 26
99867 Gotha

Planungsbüro
WOHNSTADT Geschäftsstelle Weimar, Weimar

Bauherr
Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e. G.

Fertigstellung
2007

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