Gutshof Zwätzen 1. Bauabschnitt · Jena

Das Projekt „Gutshof Zwätzen“ in Jena ist ein herausragendes Beispiel für die gelungene Verbindung von Denkmalpflege und zeitgemäßer Nutzung. Die umfassende Sanierung und Modernisierung der vier denkmalgeschützten Scheunen stellt einen bedeutenden Beitrag zur Bewahrung des kulturellen Erbes der Region dar. Durch den behutsamen Umbau der historischen Gebäude zu 25 modernen Wohneinheiten wird die wertvolle Substanz der Scheunen erhalten und gleichzeitig den heutigen Anforderungen an Wohnqualität gerecht. Die Sensibilität im Umgang mit der denkmalgeschützten Architektur, kombiniert mit innovativen Lösungen für den Umbau, zeigt auf eindrucksvolle Weise, wie historische Gebäude zukunftsfähig gemacht werden können, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren.In enger Abstimmung mit dem Denkmal- und Naturschutz wird das gesamte Anwesen aufwendig saniert, um sowohl die historische Substanz zu wahren als auch die naturräumlichen Gegebenheiten zu respektieren und zu integrieren. Besondere Sorgfalt gilt dabei der Berücksichtigung der denkmalgeschützten Elemente und der natürlichen Umgebung, um eine harmonische und nachhaltige Nutzung des Areals zu gewährleisten.

Besonders bemerkenswert ist die historische Bedeutung des Areals: Das etwa 25.000 m² große Gelände des Gutshofes hat seine Anfänge bereits im 12. Jahrhundert als Ordensprovinz im Reichsgebiet. Die „Deutschordensballei Thüringen“ war eine der ältesten und reichsten Balleien des Deutschritterordens. Der um 1200 an den Orden gelangte Hof in Zwätzen war das Verwaltungszentrum der „Ballei Thüringen/Sachsen“ und somit Sitz des sogenannten „Landkomturs“, des Leiters bzw. Verwalters einer Ordensniederlassung. Bereits 1182 wird ein Gut in Zwätzen im Besitz der Herrscherdynastie der Ludowinger erwähnt, die aufgrund ihrer engen persönlichen Bindungen zum Deutschen Orden als Stifter des Gutshofes gelten.

Dieses Projekt fördert somit nicht nur den Denkmalschutz, sondern trägt auch zur Revitalisierung und Weitergabe der bedeutenden Geschichte dieses einzigartigen Ortes an die kommenden Generationen bei.