Alter Bahnhof Kölleda

Von 02/2024 bis 12/2025 erfolgten der Umbau und die Sanierung des alten Bahnhofsgebäudes zum Wohnen und der Betreuung von Menschen mit ASS (Autismus-Spektrum-Störung).
Das alte Bahnhofsgebäude liegt repräsentativ am Ende der Bahnhofstraße. Der Bahnhof aus dem Jahr 1874 ist mit dem Bau eines neuen Haltepunktes seit 2014 nicht mehr im Betrieb. Nahzu 10 Jahre konnte das Gebäude aufgrund von ausstehenden Sanierungsmaßnahmen nicht genutzt werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude durch die WWG Kölleda GmbH, dem kommunalen Wohnungsunternehmen der Stadt Kölleda, erworben und bis Ende 2025 umgebaut und saniert. Das Gebäude wird fast vollständig durch den Betreiber, der Stiftung Finneck, für die Betreuung junger Menschen mit autistischer Erkrankung genutzt. Hierzu wurde das zentrale Bestandsgebäude erhalten. Der westliche eingeschossige Anbau der Gepäckabfertigung wurde abgebrochen. Das Gebäude wurde in Bezug auf die Erschießung der Obergeschosse neu organisiert. Aus Platzgründen erfolgt die Erschließung über einen 2-geschossigen Laubengang auf der Südseite. Das Erdgeschoss wird weiterhin hauptsächlich über den zentralen Haupteingang im Norden erschlossen. Im EG sind die Tagesstruktur, eine Betreuerwohnung und ein Cafébereich mit entsprechenden Sanitärbereichen untergebracht. Die Tagesstruktur dient der Betreuung der Jugendlichen, sie besteht aus einem großen zentralen Gemeinschaftsraum mit Küchenbereich und 2 kleineren Räumen zum Aufenthalt / Rückzug bzw. einem Werk- / Atelierraum. Auf der Ostseite befindet sich ein Cafébereich der durch die Bewohner/Betreuer betrieben werden kann oder durch einen separaten Nutzer. Im Westen, dem Cafebereich vorgelagert, befindet sich eine kleine Sitz- und Freifläche auf dem Sockel des ehemaligen Anbaus. Im nördlichen Gebäudeteil befinden sich die Sanitärbereiche. Aufgrund der topografischen Besonderheiten erfolgt die Zugänglichkeit des Objektes für Rollstuhlfahrer von der Südseite.
Im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss wurden insgesamt 4 Stk. 2-Raumwohnungen für je einen Bewohner und 4 Stk. 3-Raumwohnungen für je 2 Bewohner hergestellt. Im DG wird 1 Zimmer mit Bad als Betreuereinheit für die nächtliche Bereitschaft vorgesehen. Die Wohnungen verfügen über eine Küche bzw. Wohnküche nach Süden und ein separates Zimmer nach Norden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt in Niedertemperatur durch Fußbodenheizungen. Die Wassererwärmung ist zentral organisiert. Im Rahmen der Maßnahme ist ein Anschluss des Objektes an das örtliche Fernwärmenetz erfolgt.
Als energetischer Standard wurden in den Wohnbereichen in den Obergeschossen ein Effizienzhaus 70 und in den Gewerbebereichen im EG ein Effizienzhaus 55 hergestellt. Dämmmaßnahmen erfolgten als Kombination von Außendämmungen und Innendämmputzen und im Dachbereich als Zwischensparrendämmung und Aufdachdämmung.
Die Außenanlagen und der ehemalige Bahnhofsvorplatz wurden komplett umgestaltet. Hierbei wurde die Aufenthaltsqualität erhöht. Es wurde eine große zentrale nierenförmige Pflanzinsel angelegt. Pflasterflächen wurden aus dem Bestandsmaterial neu hergestellt. Im westlichen Bereich wurden als Ergänzung zu einem ca. 200m entferntem Bolzplatz ein Boulefeld und Seniorenfitnessgeräte hergestellt, um den Ort für die Bürger nutzbar zu machen und im Zusammenspiel mit dem Cafe einen Begegnungsraum zwischen Jung, Alt und Menschen mit Beeinträchtigungen zu schaffen.